martes, 19 de abril de 2016

Resistencia estructural y sísmica con los sistemas de encofrados FORSA

Cada vez que un sismo sacude un centro urbano, independientemente de cómo haya sido su intensidad,  salen a la luz todos los errores cometidos desde el diseño de la obra hasta su construcción.  Por eso hay que tener en cuenta, que las edificaciones sobre todo si son en altura requieren de una resistencia sísmica adecuada en todas las direcciones, diseñada desde las vigas de cimentación hasta el vaciado de muros y losas; garantizando así la estabilidad de las estructuras.

La tecnología de muros en concreto, permite  construir edificaciones capaces de soportar los sismos. Hoy en día con el desarrollo de la tecnología y la experimentación, se ha encontrado que los sistemas de muros, tienen un comportamiento superior, bajo la acción de un sismo comparado con otros sistemas ya que la estructura es mucho más rígida.
Comparando la ESTRUCTURA PUNTUAL (aporticado) con LA ESTRUCTURA CON MUROS DE CARGA O PORTANTES, vemos que frente a un eventual movimiento sísmico, la Deformada (Deriva) en los niveles inferiores son mayores en los sistemas puntuales.


Existen diferentes tipos de Muros, entre estos encontramos los MUROS DE CARGA O PORTANTES, los cuales reciben la carga proveniente de la losa, es decir, el peso propio, los acabados, y la carga de sismo, paralela a su eje y también encontramos los MUROS DE RIGIDEZ que toman la carga del sismo, paralela a su eje. 


En el sistema de muros en concreto, la fundición de muros y losa es monolítica (vaciado de muros y losas simultáneamente), por lo tanto los nudos tienen las condiciones ideales para disipar la energía de los sismos.

Familias más seguras, viviendas más sólidas y de calidad.

El sistema constructivo de FORSA, es un sistema monolítico a base de encofrados altamente versátiles que al permitir vaciar el concreto simultáneamente en muros y losas de una edificación, provee un seguro comportamiento sismoresistente que está ampliamente utilizado y comprobado en el mundo.

"Somos una compañía que a través de un novedoso sistema constructivo industrializado, asesora a los clientes en sus proyectos para transformarlos en obras verdaderamente rentables, productivas y sobre todo en OBRAS DE CALIDAD" Felipe Otoya Presidente.


Esto quiere decir, que en la eventualidad de un terremoto, de un temblor o de un huracán, no solamente la inversión de nuestros constructores estará más segura utilizando el sistema FORSA, sino que el valor más importante, los futuros habitantes de dichas edificaciones vivirán tranquilos y seguros en viviendas de CALIDAD.

Desde la casa más pequeña hasta el edificio más alto, SE CONSTRUYEN MEJOR CON EL SISTEMA FORSA




martes, 5 de abril de 2016

Vivienda industrializada en hormigón

Participamos en el seminario “Vivienda industrializada en hormigón”, realizado en Chile por el Instituto Chileno del Hormigón “ICH”; con la intervención de Iván Botero, Ingeniero del área de Soporte Técnico, quien dictó conferencias relacionadas a los avances tecnológicos y tendencias del hormigón en los sistemas de construcción industrializada.







martes, 17 de noviembre de 2015

BRASIL: Los bancos medianos se disputan el espacio del Banco Caixa en el sector inmobiliario.


SITE.CTE.COM.BR | Publicado en Noticias | octubre de 2015

Los bancos medianos han incrementado la concesión de créditos hipotecarios desde abril de este año, cuando el banco Caixa Econômica Federal redujo del 80% al 50% en el monto máximo del crédito que se otorga para compra de vivienda usada y que se hacen aprovechando los recursos del FGTS (Fondo de Garantía de Tiempo de Servicio, equivalente a las Cesantias aqui en Colombia). En algunos casos, el crecimiento de estos bancos fueron más del doble entre el primer y segundo trimestre del presente año.

Según datos del Banco Central en junio, mientras que la cartera de Caixa registró un aumento de 3,5% en el segundo trimestre, las financiaciones del Intermedium presentaron un crecimiento del 18%, siendo este el mayor crecimiento entre las instituciones medianas.

Vale recordar que los R$382,87 millones del Intermedium representaron sólo el 0,11% de los R$353,5 billones concedidos en créditos hipotecarios otorgados por el banco Caixa,que representa más del 70% de los créditos otorgados en el país.

"Los clientes no están consiguiendo financiación pues los bancos más grandes están restringiendo la concesión de este tipo de créditos. Entonces los clientes recurrren a este tipo de instituciones como la nuestra”; dice Marco Tulio Guimaraes, director comercial de crédito hipotecário de la empresa de financiación Intermedium.

Saúl Sabbá, director del Banco Máxima también afirma que esta restricción hecha por Caixa ha sido una gran oportunidad para acceder a un mercado al cual antes no podían acceder.

La institución que dirige registró entre marzo y junio; un aumento del 9,6% en la otorgación de créditos hipotecarios. Junio de este año comparado con el mismo mes del año pasado, el crecimiento fue del 78,5%.

Tasas - El sueño de la casa propia sale más caro en las instituciones más pequeñas que en las grandes. Los principales bancos cobran tasas de interés que fluctúan alrededor del 11% sobre la tasa de referencia. Ya los bancos medios utilizan IGP-M (índice aplicado en la mayoría de los ajustes realizados en el mercado de alquiler de viviendas) más intereses. En algunos casos, las tasas superan el 20%.


La diferencia ocurre porque mientras los grandes bancos captan sus ingresos a través de las cuentas de ahorros, los más pequeños recaudar su dinero con bonos privados los cuales pagan intereses muchos más altos.

FUENTE: SITE.CTE.COM.BR

viernes, 13 de noviembre de 2015

Armenia: Gobierno invertirá $22.000 millones para la construcción de aulas


Así lo confirmó el secretario de Educación de Armenia, Álvaro Arias, que manifestó que ya se viabilizaron los recursos para la ejecución de los proyectos que se espera sean una realidad en el segundo semestre del año entrante. 

“Permite construir y ampliar aulas en la sede de la institución educativa Las Colinas, construir un colegio prácticamente  nuevo en el barrio Ciudad Dorada, un bloque de aulas en ciudadela del sur, otro en el Simón Rodríguez, la demolición y construcción de La Gabriela Mistral y pienso que con las nuevas condiciones, le vamos a dar una muy buena cobertura a la jornada única”, dijo Arias. 

El funcionario resaltó que para agilizar esta iniciativa ya se cuenta con las licencias de construcción, pues la idea es apostarle cada vez más a la calidad en la educación.



WRADIO.COM.CO| Publicado en Noticias | 11 noviembre de 2015